Es la franja del litoral metropolitano que constituye un ámbito geográfico destinado al cumplimiento de un rol social en la ciudad de Lima, cuyo desarrollo está por la Ley, el Plan de Desarrollo Metropolitano Lima - Callao 1990 - 2010, el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde, Ley Nº 26306, su Reglamento, Ley Marco de Promoción de la Inversión Descentralizada y su Reglamento, y demás normas modificatorias y complementarias.es la franja costera que, desde el distrito de San Miguel hasta el de Chorrillos, (La Chira) comprende las playas y terrenos existentes, desde la línea de más alta marea así como los que se ganen al mar hasta el borde superior de los acantilados y la franja de ancho variable a partir del borde de los acantilados, hacia el interior continental. Dentro de esta definición general, el Plan Maestro precisa linderos y ámbito territorial.

 

Propiedades de los Terrenos de la Costa Verde  

Según la ley 26306 se reconoce  la propiedad de los terrenos en el corredor ribereño, denominado Costa Verde, a los Municipios Distritales de Chorrillos, Barranco, Miraflores, San Isidro, Magdalena del Mar y San Miguel, dentro de los límites de sus respectivas jurisdicciones, no estando comprendidos los terrenos de propiedad de terceros; y a mérito de la presente Ley, cada una de las Municipalidades Distritales mencionadas anteriormente procederán a inscribir sus derechos en el Registro correspondiente.

 

Instrumento Técnico Normativo que Rige el Desarrollo de la Costa Verde.

El desarrollo de la Costa Verde se rige por el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde , el cual estará a cargo de la Municipalidad de Lima Metropolitana y los Municipios Distritales aludidos y su reglamento de usos de suelo de mar habilitación urbana construcción y medio ambiente. 

La Municipalidad de Lima dictará las disposiciones necesarias para que se mantenga la unidad de características técnicas y ornamentales con el fin de lograr un desarrollo armónico y estético de la Costa Verde.